La Lepraia Estate

Descriptif

La Lepraia est un grand domaine (13 hectares) dans une position magnifique avec des vues spectaculaires sur la campagne et la mer Méditerranée, jusqu'aux principales îles toscanes Elbe et Capraia, et par temps clair jusqu'en Corse. Il est situé entre la côte et la campagne, sur les collines face à la côte étrusque, près de Castellina Marittima en Maremme, dans une position isolée. L'emplacement est idéal pour les amateurs de vin car il est proche de Bolgheri, bien connu pour la production des vins les plus renommés.

Le domaine comprend un ensemble de quatre bâtiments en pierre datant du XVIII siècle qui ont été soigneusement restaurés dans le plus grand respect de la tradition toscane. Trois d'entre eux, pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes, sont à la disposition des hôtes tandis que le quatrième n'est pas disponible à la location. La Lepraia est idéal pour les grands groupes ou les familles qui souhaitent profiter de leur temps ensemble tout en conservant une certaine intimité . Chacune des trois maisons dispose d'un jardin privé et d'une terrasse couverte privée, équipée pour les repas en plein air. Chaque maison est équipée de tous les conforts modernes et est meublée avec goût et haut de gamme avec une agréable combinaison d'antiquités locales et quelques pièces ethniques. Toutes les chambres ont leur propre salle de bains . Le bâtiment principal du domaine, situé au centre, peut accueillir 10 personnes, tandis que les deux autres peuvent accueillir 8 et 4 personnes. La grande maison a été meublée d'une table de billard, très appréciée par les clients la nuit car ils peuvent jouer ensemble dans la salle de billard confortable à proximité du grand salon. Le plus petit bâtiment est idéal pour une famille avec des enfants, car il y a deux chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain privée. Le personnel de La Lepraia vit dans un appartement séparé sur le domaine et est disponible pour aider les clients pendant leur séjour, mais ils n'interfèrent pas avec leur vie privée.

Une particularité est le magnifique solarium et la piscine, qui comprennent une grande piscine à débordement (16x8 m) avec une extrémité peu profonde, un barbecue intégré et une cabine avec une cuisine, une salle de bain et un vestiaire.

Le domaine fait partie d'une réserve naturelle appelée « Il Terriccio », offrant un habitat naturel généreux aux plantes et à la végétation sauvage. Les propriétaires, une importante famille italienne, sont tombés amoureux de la beauté de cet endroit et ont entamé un vaste et ambitieux projet de restauration. L'architecte paysagiste de renommée internationale Paolo Pejone a conçu le jardin de cinq hectares en utilisant principalement des plantes autochtones, s'intégrant ainsi parfaitement dans l'environnement environnant.

Bien qu'il soit situé dans un endroit isolé, le domaine n'est qu'à 15 km de la sortie d'autoroute la plus proche et c'est donc une base idéale pour explorer les principales villes historiques toscanes pour ceux qui auront envie de quitter cette oasis. Pour ceux qui recherchent le bord de mer, les plages ne sont qu'à 20 Km.

Nettoyage de la propriété

Le service de nettoyage 9 heures par semaine est inclus dans le prix.

Piscine

16m x 8m

Amenagement

Les clients séjournant à La Lepraia Estate dormiront dans l'une des 3 villas en pierre. Chacune des trois maisons bénéficie d'un jardin privé et d'une terrasse privée couverte et aménagée pour les repas en plein air. Ci-dessous l'aménagement de chaque villa.

La Lepraia pour 10 personnes

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée; grande salon avec cheminée et portes fenêtres ouvrant sur le jardin et vue sur la mer; salle de billard avec porte fenêtres donnant sur le jardin; salle à manger ouverte sur un patio avec table et chaises; grande cuisine entièrement équipée; office; salle de bains invité.
Premier étage:
Grand hall d’entrée ouvrant la voie à 5 chambres comme suit: chambre principale avec salle de bains (baignoire avec douche); chambre double avec salle de bains (douche); chambre principale avec salle de bains (douche); chambre à deux lits; salle de bains (baignoire avec douche) chambre avec lits jumeaux; salle de bain (douche).

La Lepraia pour 8 personnes

Rez-de-chaussée:
hall d'entrée; grande salon avec cheminée et portes fenêtres ouvrant sur le jardin et vue sur la mer; Salle de télévision / lecture; salle à manger ouvrant sur un patio avec table et chaises; grande cuisine entièrement équipée; salle de bains invité.
Premier étage:
4 grandes chambres: chambre principale avec salle de bains (baignoire avec douche); chambre à deux lits avec salle de bain (douche) chambre double avec salle de bain (douche); chambre à deux lits ; salle de bain (baignoire avec douche).

La Lepraia pour 4 personnes

Rez-de-chaussée:
Entrée dans un salon / salle à manger avec cheminée donnant sur un patio couvert extérieur équipée avec table et chaise pour les repas en plein air; cuisine.
Premier étage:
Chambre principale avec salle de bains (baignoire avec douche); chambre double avec salle de bains (douche).

Au sous-sol de chaque unité une buanderie est disponible.

Prix

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